Programma

Print Friendly and PDF

ONTVANGST

Inleiding

door dagvoorzitter Margaret Zeeman, ambassadeur van het expertteam Transformatie

Haalbaarheidsanalyse

Marktanalyse en financiële haalbaarheid zijn de beginselen voor een weloverwogen besluit om over te gaan tot transformatie. Hoe bereken je de financiële haalbaarheid van een project? Erik Faber, partner Fakton, geeft u antwoord op de vraag onder welke condities transformatie haalbaar is.

Juridische aspecten

De wet- en regelgeving biedt vaak meer ruimte en flexibiliteit dan wordt gedacht. Met welke civiel rechtelijke en bestuursrechtelijke wet- en regelgeving dien je rekening te houden? En op welke wijze maak je optimaal gebruik van de juridische ruimte en flexibiliteit? Een aantal belangrijke aspecten worden geschetst door Marc Wintgens (partner en advocaat AKD), en Joost Hoekstra (partner en advocaat bij Straatman Koster), auteurs van het boek “Juridische aspecten van leegstand en transformatie van vastgoed”.

KOFFIEBREAK

Fiscale aspecten

Hetzelfde project, maar een andere fiscale behandeling kan het verschil maken in winst of verlies. Susan Raaijmakers, partner en vastgoedfiscalist Taxand, maakt u wegwijs in de belastingvoordelen bij transformatie, zoals overdrachtsbelasting en BTW.

Financiering, kansen en verduurzaming:

Verlagen van het risicoprofiel, het creëren van maatschappelijke meerwaarde en het verhogen van het adaptieve vermogen. Hoe past transformatie in de verduurzamingsvisie van banken en wanneer is het financieren van transformatie aantrekkelijk voor de bank? Maarten Donkers, Hoofd Kennis en Sturing, Rabo Real Estate Finance.

LUNCH

Gemeente aan het woord

1,1 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte staat leeg. Amsterdam werkt er hard aan om de leegstand terug te dringen. Transformatie is een belangrijk hulpmiddel in de groeiende vraag naar huisvesting. Pierre van Rossum, algemeen directeur Grond en Ontwikkeling gemeente Amsterdam, vertelt u over zijn praktijkervaring met betrekking tot leegstand in zijn gemeente.

Transformatie in de praktijk

Ontwikkelaar transVORM geeft bestaand vastgoed een nieuw leven. Hoe zorg je er voor dat je steeds weer het optimale uit een gebouw haalt? Gert-Jan Bezemer, directeur transVORM, geeft u inzicht in de ervaringen van de oplevering van succesvolle transformaties.

Herbestemmen van monumenten

Transformatie met een extra moeilijkheidsfactor: naast de bouwvergunning een monumentenvergunning en andere materialen met de bijbehorende extra kosten. Robert Winkel, oprichter en directeur Mei architects and planners, neemt u mee in de hoogtepunten, dieptepunten, struikelblokken en leermomenten van diverse praktijkvoorbeelden zoals het Kaaspakhuis in Gouda.

Wrap Up

Reflectie op de dag én blik op de toekomst

NETWERKBORREL

AANMELDEN NIEUWSBRIEF

Altijd als eerste op de hoogte.
Fill out my online form.

ORGANISATIE

Cuno van Voorst
Cuno van Voorst
Junior Manager Conferences
Loes Klein
Loes Klein
Project Coordinator