Onder leiding van Anjelica Cicilia, director acquisition & development Syntrus Achmea REF, kijken we naar de actuele en toekomstige vastgoedontwikkelingen in Midden- en West-Brabant: wonen, werken en logistiek.

Met de jaarlijkse opgave van 10.000 woningen in combinatie met de stikstof- PFAS- en coronacrisis én klimaatverandering staat de Provincie Noord-Brabant voor interessante uitdagingen. Namens gedeputeerde Ronnes opent Niek Bargeman, senior Beleidsadviseur Bevolking en Wonen Provincie Noord-Brabant, deze 17^e editie met een blik op de toekomst. Hoe kunnen we deze opgave combineren met de verstedelijkingsopgave in de regio en waar liggen de kansen?

Met de groeiende vraag naar woningen, goed bereikbare locaties voor kantoren en logistieke ontwikkelingen neemt de druk op de Brabantse vastgoedmarkt steeds verder toe. Wat zijn de laatste trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, de kantorenmarkt én logistiek vastgoed? Eric Harmsen, senior director Eindhoven Office bij CBRE, geeft u een actueel overzicht van de vastgoedmarkt van Midden- en West-Brabant.

Meerlaagse logistiek, autonome trucks, elektrische schepen, groene wandelroutes en tennissen op het dak? Het bedrijventerrein Haven Waalwijk moet uitgroeien tot hét toonaangevende businesspark van de toekomst. De uitgangspunten voor deze transformatie zijn goed: innovatieve maakindustrie, grote logistieke bedrijven, internationale hoofdkantoren en binding met onderwijs- en kennisinstellingen. De uitdaging is een betere verbinding van bedrijvigheid ten noorden van de A59 met de stad en haar inwoners. U hoort wethouder Ronald Bakker, economie, werk en mobiliteit van de Gemeente Waalwijk.

West- en Midden-Brabant hebben zich ontwikkeld tot een sterke logistieke en innovatieve regio. Zo staan Waalwijk-Tilburg en West-Brabant al een aantal jaar op nummer één en twee van de Nederlandse logistieke hotspots. Bedrijven, kennisinstellingen en overheden focussen op innovatiekansen. Welke verbindingskansen zijn er met de andere opgaves zoals groen en circulair? Wat is de rol van de vastgoedsector? Hoog tijd voor een topgesprek over de kansen van de Triple Helix, met:

• Bas Kapitein, managing director Midpoint Brabant
• Stephanie ter Borg, directeur REWIN
• Wethouder Ronald Bakker, economie, werk en mobiliteit Gemeente Waalwijk

Als enige regio in Nederland koppelt Hart van Brabant aanpassingen gericht op de klimaatverandering aan de overstap op duurzame energie. Dat levert een integrale gebiedsaanpak op met zes gebiedsopgaven voor klimaatadaptatie met unieke koppelkansen in een klimaatrobuust landschap. U hoort Wethouder Eric Logister, over de koppeling van energie- en klimaatplannen en de regionale samenwerking. Logister is naast wethouder RO in de gemeente Oisterwijk ook voorzitter van de Regionale Energie- en Klimaatstrategie (REKS) in Hart van Brabant.

Het CSM-terrein (100 hectare) moet een grootstedelijk (inter)nationaal district worden, in combinatie met het Havenkwartier en het Stationskwartier. Waar liggen uw vastgoedkansen? Wethouder Tim van het Hof, stedelijke ontwikkeling, vastgoed, klimaat en regionale samenwerking van Gemeente Breda presenteert de omgevingsvisie Breda 2040. De stad moet ruimte bieden aan minstens 110.000 banen en er worden meer dan 25.000 woningen gebouwd. Welke keuzes worden gemaakt om te komen tot deze toekomstbestendige stad?

Het Kenniskwartier is hét verstedelijkingsgebied van Tilburg. Hier komen 8.000 woningen, diverse voorzieningen, bedrijvigheid, onderwijs en recreatie. Wethouder Bas van der Pol, ruimtelijke ordening, economie, circulaire economie en energietransitie van Gemeente Tilburg neemt u mee in de actuele ontwikkelingen en de Tilburgse toekomstvisie.

Het Rijk heeft gevraagd wat de regio’s rondom Tilburg (Hart van Brabant) en Breda (Baronie) kunnen betekenen in de oplossing van het nationale woningtekort. Dit schept de mogelijkheid om tegelijk met woningbouw te investeren in bereikbaarheid en mobiliteit, het groene open landschap, het bekenstelsel, ecologie, biodiversiteit en klimaat. Deze ‘verstedelijking’ zorgt ervoor dat er in de Stedelijke Regio Breda-Tilburg (SRBT) ook over twintig jaar voldoende banen zijn, in een aantrekkelijke woon- en leefomgeving. De Tilburgse en Bredase wethouders geven een toelichting op dit Verstedelijkingsakkoord en de bijbehorende regionale investeringsagenda’s (RIA’s).

Aansluitend gaan we met toonaangevende stakeholders in gesprek over de opgaven, uitdagingen én kansen in de Stedelijke Regio Breda-Tilburg.

• Erik Leijten, directeur Regio Zuid BPD Ontwikkeling
• Hans Pars, bestuursvoorzitter WonenBreburg
• Séverine Blok, adjunct-directeur Ontwikkeling Nederlandse Bouw Unie
• Wethouder Bas van der Pol, Gemeente Tilburg
• Wethouder Tim van het Hof, Gemeente Breda
• Roel van Gurp, bestuurder van Casade

Op basis van de gemeenteraadsverkiezingen kunnen nieuwe wethouders of de ambtelijke beslissers in het programma aanschuiven.