Per 1 januari 2021 moeten alle vergunningsaanvragen voor nieuwbouwwoningen voldoen aan de vier wettelijke BENG-eisen. Onder deskundige leiding Dick van Ginkel, technisch innovatie manager TBI Woonlab, nemen BENG-experts u vanuit verschillende perspectieven mee in alle BENG-aspecten. Ook de last minute specificaties uit december 2020 worden daarbij meegenomen. Zo heeft u alles in handen om sociale- en de vrije woningbouw (B)ENG-proof te ontwerpen, ontwikkelen en realiseren.

Met verdwijning van de EPC en entree van BENG op basis van NTA 8800 zet Nederland een belangrijke stap naar CO2-neutraal vastgoed. Daarmee wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de beperking van energiegebruik van woningen. Hoe past BENG binnen het klimaatakkoord? Hoe geeft de overheid sturing aan het klimaatakkoord? Wat zijn de belangrijkste kaders en overwegingen? En waar liggen de aandachtspunten? U hoort Maarten van Poelgeest, voorzitter sectortafel Gebouwde Omgeving Klimaatakkoord.

Hoe zit de BENG-regelgeving in elkaar? Hoe verhoudt deze zich t.o.v. de trias energetica? Hoe kunt u aan deze eisen voldoen? Dat hoort u van Cees Leenaert, senior adviseur W/E adviseurs. Hij geeft een update van het BENG-beleid en het 4-ledige BENG-stappenplan met extra TOjuli-eis. U hoort hoe u deze stappen doorwerkt bij nieuwbouwprojecten van appartementen en grondgebonden woningen.

De nieuwe BENG-eisen hebben impact op 3 vormen van recht:

1. Bestuursrechtelijk: omgevingsvergunning en bouwbesluit
2. Bouwrechtelijk: nieuwe Wet Kwaliteitsborging (wkb) per 01-01-2022 en verstrekken complete opleverdossiers.
3. Onroerend goed rechtelijk: vastlegging koop- en verkooptransacties.

U hoort Marco de Boer, partner VBTM Advocaten, over de aandachtpunten, juridische dilemma’s en oplossingen voor een juridisch correcte vastlegging van de BENG-eisen.

Vanaf 2021 moeten nieuwbouwwoningen aan hogere energieprestatie-eisen voldoen. Wat betekenen de verschillende duurzame energieoplossingen voor de BENG-score van uw businesscase en voor de energierekening van huurders en gebruikers? Saskia Geerts, consultant Fakton Energy, presenteert verschillende energie-oplossingen en de financiële impact daarvan op uw BENG-businesscase en hoe u deze kunt optimaliseren.

Alle woningen energieneutraal 2050? Dat is het nationale doel! Om dit te bereiken, worden de eisen voor de energieprestatie van nieuwe woningen steeds verder aangescherpt. U hoort Annebeth Muntinga, bouwfysicus bij ABT, over dilemma’s en oplossingen voor minimale BENG-eisen voor woningbouw.

U kunt deelnemen aan twee tafelsessies over de BENG businesscase en de technische aspecten:

• Tafel 1: Praat verder met Saskia Geerts over uw businesscase. Deel uw praktijkervaringen en ga in gesprek.
• Tafel 2: Praat verder met Annebeth Muntinga over de toepassing van BENG-technieken in woningbouw. Deel uw praktijkervaringen en ga in gesprek.

Hoe anticipeert u op de nieuwe wettelijke BENG-eisen en normen als natuurinclusief, waterrobuuste en hittebestendige woningbouw? Wanneer is nieuwbouw duurzamer en efficiënter dan renovatie? Jan van Barneveld, directeur ontwikkeling & renovatie bij De Alliantie, vertelt hoe portefeuillesturing bijdraagt aan de woningbouwopgave en hoe dit proces van ontwikkeling naar realisatie wordt vormgegeven.

Maanwijk is één van de eerste woonwijken waar synergie is gezocht tussen de energie- en warmtetransitie en natuurinclusief ontwikkelen. Door deze integrale aanpak heeft Maanwijk een A-label ontvangen van het NL Greenlabel. U hoort Joost Ruiterkamp, ontwikkelaar Heijmans, over de aanpak van deze natuurinclusieve gebiedsontwikkeling wat moet resulteren in een nieuwe norm voor gezonde leefomgevingen. Vervolgens neemt hij u mee in de energieaanpak met gebruiksbundels voor de commerciële woningbouw, de energieaanpak voor de 36 sociale huurwoningen van woningstichting Leusden en de ENG-aanpak op wijkniveau.

Toekomstbestendige woningbouw bestaat uit de synergie tussen energietransitie, natuurinclusieve en gezonde & comfortabele woningbouw. Welke stappen kunnen we zetten om deze nieuwe eisen te integreren binnen nieuwbouwstrategieën? Hoe zorgen we ervoor dat comforteisen voor bewoners hoog in het vaandel blijven staan? Welke impact heeft dit op de duurzaamheidsagenda’s van woningcorporaties en beleggers? Waar liggen de vastgoed- en samenwerkingskansen? Claudia Bouwens, programmabegeleider Energie & Duurzaamheid NEPROM & programmaleider kennisoverdracht Lente-Akkoord ZEN, geeft een inleiding. Vervolgens gaat zij samen met dagvoorzitter Dick van Ginkel hierover in gesprek met:

• Jan van Barneveld, directeur ontwikkeling & renovatie bij De Alliantie
• Robbert van Dijk, managing director residential a.s.r. real estate