Rekentest Basiscursus | Vastgoedrekenen | SPRYG Real Estate Academy

1. Wat is het verschil tussen de BAR (Bruto Aanvangsrendement) en de NAR (Netto Aanvangsrendement)?

Met behulp van de BAR bereken je de waarde van een pand inclusief BTW en met de NAR exclusief BTW.

De BAR wordt gebruikt door taxateurs en de NAR door experts op het gebied van exploitatie van een gebouw.

De BAR en NAR zijn beiden vastgoed-waarderingsinstrumenten, waarbij de BAR-methode rekening houdt met de exploitatielasten en de NAR niet.

De BAR en NAR zijn beiden vastgoed-waarderingsinstrumenten, waarbij de NAR-methode rekening houdt met de exploitatielasten en de BAR niet.

2. Wat is er aan de hand als het verschil tussen het Bruto aanvangsrendement (BAR) en het Netto aanvangsrendement (NAR) groot is?

Met behulp van de BAR bereken je de waarde van een pand inclusief BTW en met de NAR exclusief BTW.

De BAR wordt gebruikt door taxateurs en de NAR door experts op het gebied van exploitatie van een gebouw.

De BAR en NAR zijn beiden vastgoed-waarderingsinstrumenten, waarbij de BAR-methode rekening houdt met de exploitatielasten en de NAR niet.

De BAR en NAR zijn beiden vastgoed-waarderingsinstrumenten, waarbij de NAR-methode rekening houdt met de exploitatielasten en de BAR niet

3. Wat betekent V.O.N. (Vrij Op Naam)?

Dat betekent dat de verkoopkosten voor rekening van de koper zijn.

Dat betekent dat de verkoopkosten voor rekening van de verkoper zijn

Dat betekent dat er geen overdrachtsbelasting betaald hoeft te worden

Dat betekent dat de transactie in BTW sfeer plaatsvindt

4. Wat is de residuele grondwaarde?

Dat is de grondwaarde die overblijft van de VON-prijs na aftrek van de BTW

Dat is de grondwaarde die overblijft van de VON-prijs na aftrek van de winst

Dat is de grondwaarde die overblijft van de VON-prijs na aftrek van de stichtingskosten

Dat is de grondwaarde die overblijft van de VON-prijs na aftrek van alle bovengenoemde kosten

5. Wat is de disconteringsvoet?

Dat is het rentepercentage waarmee toekomstige kasstromen contant worden gemaakt

Dit is de rente die aan de bank wordt betaald

Met dit percentage worden de servicekosten berekend (verdisconteerd met inkomsten)

Dit is het kortingspercentage dat wordt gehanteerd voor een (eenmalige) korting op de huur

6. Taxeren is lastiger wanneer er weinig transacties plaatsvinden.

Dat is juist, want zolang een pand niet verkocht wordt heeft deze geen waarde.

Dat is niet juist, want taxeren betreft een onafhankelijke waarde bepaling en staat daarom los van de marktomstandigheden.

Dat is niet juist, want de waarde wordt bepaald door het huurniveau van een pand.

Dat is juist, want op basis van vergelijkbare transacties kan een meer betrouwbare taxatie worden gemaakt.

Bedankt voor het maken van de rekentest!

Uw e-mailadres

Vorige vraag

Basiscursus
Vastgoed
Rekenen

Belangrijkste topics

BASISCURSUS VASTGOEDREKENEN NL

Hoe goed is uw vastgoedrekenkennis?

1. Wat is het verschil tussen de BAR (Bruto Aanvangsrendement) en de NAR (Netto Aanvangsrendement)?

2. Wat is er aan de hand als het verschil tussen het Bruto aanvangsrendement (BAR) en het Netto aanvangsrendement (NAR) groot is?

3. Wat betekent V.O.N. (Vrij Op Naam)?

4. Wat is de residuele grondwaarde?

5. Wat is de disconteringsvoet?

6. Taxeren is lastiger wanneer er weinig transacties plaatsvinden.

There was a problem with your submission.

Basiscursus Vastgoed Rekenen

Belangrijkste topics

BASISCURSUS VASTGOEDREKENEN NL

Hoe goed is uw vastgoedrekenkennis?

1. Wat is het verschil tussen de BAR (Bruto Aanvangsrendement) en de NAR (Netto Aanvangsrendement)?

2. Wat is er aan de hand als het verschil tussen het Bruto aanvangsrendement (BAR) en het Netto aanvangsrendement (NAR) groot is?

3. Wat betekent V.O.N. (Vrij Op Naam)?

4. Wat is de residuele grondwaarde?

5. Wat is de disconteringsvoet?

6. Taxeren is lastiger wanneer er weinig transacties plaatsvinden.

There was a problem with your submission.

Basiscursus
Vastgoed
Rekenen