Vastgoedrekenen Met Excel
Dag 1
Praktijkoefening: opzetten van een Excel model
Uw docent: drs. Estera Knaap-Giurgi, informatiemanager BPD
U leert de do’s en don’ts bij het maken van uw vastgoedmodel:
- Minimaliseer invoerfouten door gebruik van invoervalidatie
- Maak de informatie inzichtelijk met voorwaardelijke opmaak
- Maak slimme bereiknamen
- Beveilig uw bestanden
- Enkelvoudige en samengestelde intrest
- Annuïteiten en hypotheekleningen
- Het verschil tussen maandelijkse, trimestriële en jaarlijkse betalingen
Rendementsberekening en de bijbehorende functies van Excel
Uw docent: Ir. Kim Creten MRICS, vastgoedbankier
- Definities IRR, BAR
- Gebruik van DCF-methode voor de berekening van grondwaarde
- Diverse rendementsberekeningen van verhuurde projecten (woningen, kantoren, etcetera)
- Kiezen tussen aankopen of huren
Praktijkoefening: analyses met Excel
Maak gebruik van het volledige Excel-potentieel voor uw analyses:
- Wat-als scenario’s opstellen
- Snel naar het juiste resultaat met Doelzoeken
- De Oplosser: voor al uw optimalisatievraagstukken
Waardering van grond
Op welke wijze kunt u de waarde van een perceel grond in Excel berekenen? We gaan 2 praktijkvoorbeelden doorrekenen:
- Grondwaarde bij een residentieel project
- Grondwaarde bij een kantoorproject
Waardering van bestaande gebouwen
Op welke wijze kunt u bestaande gebouwen waarderen met behulp van Excel? We gaan met elkaar 2 rekenmodellen met elkaar opzetten en doorrekenen:
- Woningen
- Kantoorprojecten
Afsluiting Dag 1 & Netwerkdrink
Vastgoedrekenen Met Excel
Dag 2
Praktijkoefening: functies van Excel
Uw docent: drs. Estera Knaap-Giurgi, informatiemanager BPD
Wij laten u de verborgen kracht van de ingebouwde functies van Excel ontdekken:
- Datum-, tekst- en zoekfuncties
- Logische- en informatiefuncties
- Foutresultaten van een berekening slim ondervangen
Vervolgens kijken we naar het maken van haalbaarheidsstudies rondom:
- Investeringen in milieuvriendelijke maatregelen
- Ontwikkeling van kantoorprojecten
- Ontwikkeling van woningprojecten
- Renovatie van bestaande gebouwen
- Tijdstip onderhoudswerkzaamheden
- Verbouwing kantoorgebouwen in residentiële projecten
Praktijkoefening: werken met data in Excel
Leer alle ins en outs van Excel voor het genereren van informatie uit gegevens:
- Selecteer snel de juiste gegevens met filters
- Voeg eenvoudig subtotalen toe
- Maak volledig gebruik van de verbluffende mogelijkheden van draaitabellen
Leer uw gegevens op een overtuigende en professionele manier te presenteren:
- Maak snel trefzekere grafieken
- Kies de juiste opmaak voor iedere grafiek
- Bespaar tijd door grafieken die zich automatisch aanpassen bij het toevoegen van extra gegevens
Financiering van vastgoed
Uw docent: Ir. Kim Creten MRICS, vastgoedbankier
Hoe kunt u de financierbaarheid van uw vastgoedprojecten vergroten? Wij tonen u de denk- en werkwijze van financiers, waaronder banken:
- Visie bankier op financiering
- Korte termijn financiering
- Lange termijn financiering
- Diverse voorbeelden van hypotheekleningen
Praktijkberekeningen Financieringsbehoefte
Vervolgens gaan we aan de slag om zelf de behoefte aan liquiditeiten en (kosten van) financiering te berekenen. En de impact daarvan op het projectrendement.
- Cashflowberekeningen
- Impact van vreemd vermogen op het rendement op eigen vermogen
- Impact van vreemd vermogen op het projectrendement
Afsluiting & Netwerkdrink
De kosten van deze tweedaagse opleiding bedragen € 1.799,- (excl. btw*) per persoon. Dit is inclusief lunch, consumpties en parkeren. U krijgt tevens een syllabus. Daarnaast ontvangt u gratis het bijbehorende studieboek Vastgoedrekenen met Spreadsheets ter waarde van € 140,-. Na afloop ontvangt u een deelnamecertificaat.
Collegadeal
Neem een collega mee en zowel u als uw collega ontvangt € 100,- korting.
Kosteloos vervangen
Als u onverwacht verhinderd bent, kunt u zich altijd kosteloos laten vervangen door een collega, mits tijdig aan ons doorgegeven. Kosteloze annulering is mogelijk tot drie weken voor aanvang van de bijeenkomst. Daarna bent u het volledige deelnamebedrag verschuldigd. Annulering kan alleen per email.
